7 Rue Brazeau

Gatineau (Gatineau), Outaouais J8R2G2

Maison à étages | MLS: 24348383

799 900 $


Description

Superbe maison au goût du jour avec rez-de-chaussée à aire ouverte. Cuisine moderne avec grand îlot 9'x4', coin café, dosseret en quartz, et porte-patio de 12'. Planchers chauffants (cuisine, salle à manger, salle de bain à l'étage). Trois chambres dont une suite des maîtres avec salle de bain privée et walk-in. Deux salles de bain complètes, deux salles d'eau, deux sous-sols aménagés. Cour clôturée avec piscine creusée chauffée, spa et balcon privé couvert. À proximité de tous les services.

Découvrez cette superbe propriété clés en main,
soigneusement entretenue et modernisée avec des matériaux
de qualité. Située sur un coin de rue, elle vous offre un
confort optimal dans un environnement paisible.

Rénovations et ajouts récents :

- Cuisine entièrement rénovée au design moderne
- Recouvrement de plancher neuf
- Plancher chauffant cuisine, salle à manger et salle de
bain à l'étage
- Portes et fenêtres extérieures remplacées
- Entrée double en béton, idéale pour plusieurs véhicules
- Ajout d'une piscine creusée chauffée, parfaite pour l'été
- Spa pour des moments de détente toute l'année
- Balcon couvert avec toit, idéal pour profiter de
l'extérieur
- Nouvelle fournaise
- Nouvelle thermopompe centrale pour un confort optimal été
comme hiver

Caractéristiques de la propriété :

3 chambres à coucher
2 salles de bains complètes
2 salles d'eau supplémentaires
2 sous-sols entièrement aménagés, parfaits pour salle
familiale, bureau ou gym
Cour privée et clôturée, aménagée et située sur un coin de
rue

Une maison qui allie style, confort et fonctionnalité. Ne
manquez pas cette opportunité unique !

Inclus : réfrigérateur, four, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, chauffe-eau, fournaise, thermopompe centrale, piscine et acc et chauffe eau de piscine, spa, gazebo.

Exclus : stores, habillage de fenêtres, camera de sécurité

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 8.9 x 7.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 13.10 x 12.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 16.9 x 12.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 11.3 x 22.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 6.10 x 5.10 P Rez-de-chaussée Autre
Chambre à coucher principale 14.6 x 14.10 P 2ième étage Bois
Salle de bains 7.3 x 7.1 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 11.1 x 10.10 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.1 x 9.8 P 2ième étage Bois
Salle de bains 13.3 x 6.11 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 25.11 x 16.4 P Sous-sol Céramique
Salle d'eau 2.9 x 7.9 P Sous-sol Céramique
Autre 13.11 x 16.10 P AU Plancher flottant

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé
Garage Attaché, Chauffé
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Toiture Bardeaux d'asphalte
Allée Béton, Double largeur ou plus
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique, Vinyle
Piscine Chauffée, Creusée
Aménagement du terrain Clôturé
Particularités Coin de rue
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyers-poêles Foyer au bois
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Équipement disponible Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable 1700 PC
No. de chambres totales 13
Chambres à coucher 3
Salles de bain 2
Salles d'eau 2
Année de construction 1989

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 8.68x12.69 M
Superficie 679.4 MC

Dépenses

Taxes municipales (2025) $ 4748 / année
Taxes scolaires (2024) $ 386 / année

Partager

     
J'accepte d'être contacté par Sophie Labrèque par appel, email et SMS. Pour vous désinscrire, vous pouvez répondre 'stop' à tout moment ou cliquer sur le lien de désinscription dans les emails. Des frais de message et de données peuvent s’appliquer. Politique de confidentialite et Condition de services.

Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE