134 Rue Bisson

775 000 $

Gatineau (Hull), Outaouais J8Y5M5

Duplex | MLS: 23205110


Description

Opportunité exceptionnelle pour investisseurs! Profitez de ce grand terrain de coin de 882.6 m², situé dans un secteur prisé et offrant le potentiel de développement en multi-résidentiel de 12 à 16 unités sur 4 étages. Le rez-de-chaussée de ce duplex rénové et bien entretenu propose un appartement de 2 chambres à coucher, agrémenté d'un poêle à bois. À l'étage, découvrez un logement d'une chambre à coucher avec une terrasse extérieure. Une remise détachée ajoute une touche de commodité supplémentaire. Proche de tous les services, cette propriété représente une valeur sûre pour tout projet de développement ou pour un revenu locatif immédiat.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 4.9 x 4.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 4.1 x 9.1 P 2ième étage Plancher flottant
Salon 12 x 16.5 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salon 15.4 x 9.2 P 2ième étage Plancher flottant
Salle à manger 11.5 x 11.6 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 6.1 x 9.5 P 2ième étage Plancher flottant
Cuisine 13.3 x 11.3 P Rez-de-chaussée
Cuisine 7.2 x 9.5 P 2ième étage Céramique
Hall d'entrée 3.7 x 5.3 P Rez-de-chaussée
Salle de bains 4.6 x 12.4 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 11.10 x 13 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 10.11 x 12.8 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 7.7 x 8.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 5.1 x 7.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 13.11 x 13.3 P Rez-de-chaussée Bois

Caractéristiques

Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Patio, Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Patio, Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Patio, Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Patio, Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Patio
Base de sous-sol Dalle de béton au sol, Dalle de béton au sol, Dalle de béton au sol, Dalle de béton au sol, Dalle de béton au sol
Mode de chauffage Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité
Fenêtres PVC, PVC, PVC, PVC, PVC
Foyers-poêles Foyer au bois, Foyer au bois, Foyer au bois, Foyer au bois, Foyer au bois
Revêtements Aluminium, Bois, Pierre, Vinyle, Aluminium, Bois, Pierre, Vinyle, Aluminium, Bois, Pierre, Vinyle, Aluminium, Bois, Pierre, Vinyle, Aluminium, Bois, Pierre, Vinyle
Particularités Coin de rue, Coin de rue, Coin de rue, Coin de rue, Coin de rue
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol Aucun sous-sol, Aucun sous-sol, Aucun sous-sol, Aucun sous-sol, Aucun sous-sol
Stationnement Extérieur, Extérieur, Extérieur, Extérieur, Extérieur
Système d'égouts Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre, Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre, Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre, Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre, Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat, Plat, Plat, Plat, Plat
Zonage Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel
Équipement disponible Climatiseur mural, Climatiseur mural, Climatiseur mural, Climatiseur mural, Climatiseur mural
Allée Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte

Sommaire

Aire Habitable 1895 PC
No. de chambres totales 6
Chambres à coucher 2
Salles de bain 1
Salles d'eau 0
Année de construction 1950

Bâtiment

Type Duplex
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 33x40 P
Superficie 882.6 MC

Dépenses

Taxes municipales (2024) $ 4356 / année
Taxes scolaires (2024) $ 345 / année

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