Vendu

27 Rue des Capucines

Gatineau (Hull), Manoir des Trembles, J9A1S8

Maison à étages | MLS: 20525913

3
2
1470 PC
1975

Description

Découvrez une maison de ville en copropriété où espace, tranquillité et emplacement se rencontrent! Unité de coin située dans une rue paisible du Manoir des Trembles, à quelques minutes d'Ottawa. Le rez-de-chaussée à aire ouverte est idéal pour recevoir, avec une grande cuisine et deux foyers au bois qui ajoutent au charme de la propriété. Trois chambres, sous-sol aménagé avec salle de bain complète, balcon privé, garage et cour sans voisin arrière. Profitez aussi d'un mode de vie simplifié et de l'accès à la piscine extérieure!

* Unité de coin située dans le recherché secteur du Manoir des Trembles

* Rue tranquille et peu passante, idéale pour profiter d'un environnement paisible

* Emplacement exceptionnel à proximité du pont Champlain, d'Ottawa, du centre-ville, des pistes cyclables, parcs et services

* Mode de vie simplifié grâce à la copropriété et aux nombreux services et espaces communs

* Accès à une piscine extérieure

* Rez-de-chaussée à aire ouverte, idéal pour recevoir famille et amis

* Très grande cuisine avec beaucoup d'espace de travail et de rangement

* Armoires de bois et comptoirs de granite

* Planchers de bambou au rez-de-chaussée

* Deux magnifiques foyers au bois, dont un au rez-de-chaussée et un au sous-sol

* Fenestration abondante offrant beaucoup de lumière naturelle

* Trois chambres à coucher à l'étage

* Grande chambre principale avec salle d'eau attenante, garde-robe et balcon privé

* Sous-sol entièrement aménagé offrant un espace polyvalent pour salle familiale, bureau, salle de jeux ou invités

* Nouvelle salle de bain complète au sous-sol, pratique pour recevoir famille et amis

* Deux salles de bain complètes et deux salles d'eau au total

* Aucun voisin à l'arrière

* Belle terrasse en bois traité et pavé uni dans la cour, aménagés en 2021-2022

* Grand balcon adjacent à la chambre principale

* Garage intégré avec espace de rangement

* Porte de garage remplacée en 2020

* Toiture et puits de lumière remplacés en 2020

* Porte d'entrée et portes-patio remplacées

* Salle de bain principale et salle d'eau rénovées en 2018

* Isolation de l'entretoit améliorée à R41

* Climatisation centrale

* Fournaise et chauffe-eau loués

* Électroménagers inclus

Une propriété offrant un bel équilibre entre l'espace d'une maison, les avantages d'une copropriété et un emplacement particulièrement pratique pour ceux qui souhaitent demeurer à Hull tout en étant à quelques minutes d'Ottawa.

Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, stores et luminaires.

Exclus : Chauffe-eau (15,79 $) et fournaise (53,23 $) -- en location

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 8.1 x 6.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 4.8 x 5 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 12.11 x 10.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 14.11 x 11.10 P Rez-de-chaussée Bamboo
Salle familiale 20.3 x 13.1 P Rez-de-chaussée Bamboo
Chambre à coucher 11.1 x 9.0 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 11.4 x 13.6 P 2ième étage Parqueterie
Salle de bains 5.5 x 8.5 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 13.11 x 15.2 P 2ième étage Parqueterie
Penderie (Walk-in) 5.11 x 5.2 P 2ième étage Parqueterie
Salle d'eau 4.7 x 5.1 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 17.0 x 19.6 P Sous-sol Plancher flottant
Rangement 8.5 x 5.1 P Sous-sol Linoléum
Salle de lavage 15.7 x 7.6 P Sous-sol Linoléum

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé
Revêtements Aluminium, Bardeaux de cèdre, Brique
Appareils en location Appareils de chauffage, Chauffe-eau
Allée Asphalte
Garage Attaché, Chauffé, Intégré
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Stationnement Au garage, Extérieur
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun, Université
Équipement disponible Balcon privé, Climatiseur mural
Toiture Bardeaux d'asphalte
Armoires Bois
Services disponibles Détecteur d'incendie, Espace de stationnement pour visiteur, Piscine extérieure
Foyers-poêles Foyer au bois
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Type de fenêtre Manivelle
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies

Sommaire

Aire Habitable 1470 PC
Nb. de pièces 14
Chambres à coucher 3
Salles de bain 2
Salles d'eau 2
Année de construction 1975

Bâtiment

Type Maison à étages
Style En rangée
Dimensions 6.22x10.27 M
Superficie 344.86 MC

Dépenses

Frais de copropriété $ 6756 / année
Taxes municipales (2026) $ 3523 / année
Taxes scolaires (2026) $ 312 / année

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(819) 743-7174
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