66 Rue Louis-St-Laurent

Gatineau (Aylmer), Outaouais J9H5K8

Maison à étages | MLS: 19002266

399 999 $


Description

Charmante et accueillante, cette maison bien entretenue au fil des ans offre 3 chambres à coucher, un bureau au sous-sol et une galerie fermée qui ajoute un bel espace de vie. La cour arrière, adossée au parc Bourgeau, un espace vert pasible avec une aire de jeux à proximité, est parfaite pour les familles, les enfants et les animaux... ou pour relaxer en toute tranquillité. Située dans un secteur central, à distance de marche des écoles primaires et secondaires. Garage, sous-sol avec beaucoup de rangement. Offrant un potentiel infini : emménagez tel quel ou rénovez à votre goût. Une opportunité rare - à voir absolument!

+ Cour arrière sans voisin arrière, donnant directement sur
le parc Bourgeau

+ Galerie fermée, idéale pour un coin détente, une salle de
jeux ou un espace repas

+ Bureau au sous-sol, parfait pour le télétravail ou un
espace d'étude tranquille

+ Garage intégré + sous-sol offrant beaucoup de rangement

+ Secteur résidentiel paisible et central, à proximité des
écoles, parcs, services et transports

+ Maison propre, bien entretenue au fil des ans

+ Habitable immédiatement ou à rénover selon vos goûts et
votre vision

Inclus : Lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, frigo, poêle, micro-ondes, refroidisseur d'eau ainsi que les stores et plafonniers. Les meubles de rangement de même couleur que les pièces dans la salle à manger, dans le salon et dans le sous-sol, dont le meuble de télé dans le salon. Le gazebo et le cabanon dans la cour ainsi que les décorations de jardin et les barils.

Exclus : Chauffe eau et fournaise qui sont en location

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Salon 18.3 x 11.1 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 8.2 x 8.9 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 6.7 x 10.7 P Rez-de-chaussée Linoléum
Salle d'eau 3.4 x 6.5 P Rez-de-chaussée Linoléum
Hall d'entrée 20.4 x 3.5 P Rez-de-chaussée Linoléum
Chambre à coucher principale 14.5 x 11.5 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 8.9 x 9.5 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 12.7 x 8.5 P 2ième étage Parqueterie
Salle de bains 8.5 x 4.11 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 14.1 x 14.0 P Sous-sol Linoléum
Bureau à domicile 10.5 x 9.11 P Sous-sol Linoléum
Salle de lavage 14.11 x 6.8 P Sous-sol Béton

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé
Allée Asphalte
Garage Attaché
Stationnement Au garage, Extérieur
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Fondation Autre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Brique, Stuc
Type de fenêtre Coulissante, Guillotine, Manivelle
Équipement disponible Cour privée
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Foyers-poêles Poêle au gaz
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable 1250 PC
No. de chambres totales 12
Chambres à coucher 3
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Année de construction 1973

Bâtiment

Type Maison à étages
Style En rangée
Dimensions 8.63x10.1 M
Superficie 269.44 MC

Dépenses

Taxes municipales (2025) $ 2768 / année
Taxes scolaires (2024) $ 220 / année

Partager

     
(819) 743-7174
info@sophielabreque.com
J'accepte d'être contacté par Sophie Labrèque par appel, email et SMS. Pour vous désinscrire, vous pouvez répondre 'stop' à tout moment ou cliquer sur le lien de désinscription dans les emails. Des frais de message et de données peuvent s’appliquer. Politique de confidentialite et Condition de services.