82 Rue de Versailles
Gatineau (Gatineau), Outaouais J8P4H8
Duplex | MLS: 13507276
579 900 $
Description
Superbe duplex conforme, rénové au gout du jour et bien situé à Gatineau. L'immeuble génère d'excellents revenus locatifs annuels et représente une belle opportunité d'affaires avec un bon cash flow; une occasion idéale pour un investisseur ou un propriétaire-occupant. Travaux de rénovation récents : cuisine moderne, toiture neuve, fenêtres récentes, intérieur au goût du jour, peinture intérieure et extérieure. Aménagement extérieur attrayant : cour privée, plusieurs espaces de stationnement et garage détaché
Superbe duplex rénové et bien situé à Gatineau !
+ Excéllents revenus locatifs annuels
+ Très bonne opportunité d'affaire avec cash flow.
+ Travaux de renovation : cuisine moderne, toiture neuve,
fenêtres recentes, intérieur moderne, peinture intérieure
et extérieure
+ Logements spacieux et lumineux, faciles à louer
+ Secteur recherché, près de toutes les commodités :
écoles, commerces, transport en commun, autoroute, Hopital,
Garederie
+ 1 appartement de 3 chambres au rez-de-chaussée.
+ 1 appartement de 3 chambres au sous-sol avec entrée
indépendante (Loué en chambres)
+ Installation laveuse et sécheuse dans chaque appartement.
+ Cour privée
+ Plusieurs espaces de stationnements
+ Garage détaché
+ Une occasion idéale pour propriétaire-occupant ou
investisseur à la recherche d'un immeuble clé en main avec
de très bon revenus stables !
Inclus : 2 x Laveuses et sécheuses, 2 x Réfrigérateurs, 2 x Cuisinières, Aspirateur central, tringles à rideaux, stores au sous-sol, 2 x hottes micro-ondes, serrure électronique avec code et luminaires
Exclus : Effets personnels des locataires, outils appartenant au propriétaire et le lave-vaisselle.
Location
Détails des pièces
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 12.7 x 11.7 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 10 x 12 P | Sous-sol | Céramique |
| Salon | 14.5 x 11.5 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 10 x 9.6 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 11.5 x 8.5 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 10 x 9.6 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 12.7 x 11.7 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 10 x 9.6 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 13.3 x 7.8 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle de bains | 6 x 6 P | Sous-sol | Céramique |
| Salle de bains | 7.9 x 5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 9 x 10 P | Sous-sol | Céramique |
Caractéristiques
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé |
|---|---|
| Fenêtres | Aluminium |
| Allée | Asphalte |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Bloc de béton |
| Garage | Détaché, Simple largeur |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Revêtements | Fibre pressée, Simili-Pierre |
| Type de fenêtre | Guillotine, Manivelle |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |
| Aménagement du terrain | Terrain/cour bordé de haies |
Cette inscription est présentée en collaboration avec GROUPE SUTTON SYNERGIE INC.