83 Rue de la Boussole

Gatineau (Aylmer), Outaouais J9J0K9

Maison à étages | MLS: 11384771

539 999 $


Description

Située dans l'un des secteurs les plus recherchés et les mieux établis de Gatineau (Aylmer), cette propriété offre un parfait équilibre entre confort, style et commodité. Avec ses améliorations modernes, son concept à aire ouverte lumineux et son état clé en main, elle représente une opportunité idéale pour les acheteurs à la recherche d'une maison prête à emménager dans un quartier familial de premier choix, à proximité de tous les services

-Près de tous les services -Cuisine moderne à couper le souffle avec ajout de luminaires encastrés (potlights) pour un espace plus lumineux -Sous-sol complètement aménagé avec une salle de bains additionnelle récemment ajoutée -Aucun tapis dans les chambres (planchers entièrement dégagés) -En face d'un parc -Quartier familial -Concept moderne et ouvert -Air climatisé central -Un véritable clé en main

Inclus : chauffe-eau (acheté), cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, climatiseur, gazebo, stores, Échangeur d'air, Deux ouvre-portes de garage

Exclus : fournaise (location)

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 7 x 4.6 P Rez-de-chaussée Tuiles
Hall d'entrée 7 x 4.6 P Rez-de-chaussée Tuiles
Salle d'eau 6 x 3 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 6 x 3 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 11.7 x 18.3 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 11.7 x 18.3 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 10 x 15.10 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 10 x 15.10 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 15.10 x 9.8 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 15.10 x 9.8 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 18.3 x 13.8 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 18.3 x 13.8 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 5.4 x 6.6 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 5.4 x 6.6 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 8.11 x 13 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 8.11 x 13 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 4 x 4.11 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 4 x 4.11 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 8.11 x 13 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 8.11 x 13 P 2ième étage Bois
Salle de bains 10.3 x 9.1 P 2ième étage Céramique
Salle de bains 10.3 x 9.1 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 9.9 x 17.7 P Sous-sol Plancher flottant
Salle familiale 9.9 x 17.7 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 5 x 10.9 P Sous-sol Céramique
Salle de bains 5 x 10.9 P Sous-sol Céramique

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé
Allée Asphalte
Garage Attaché
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique, Vinyle
Équipement disponible Climatiseur central, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique
Aménagement du terrain Clôturé
Foyers-poêles Foyer au gaz
Type de fenêtre Manivelle
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Armoires Thermoplastique

Sommaire

Aire Habitable 174.1 MC
Nb. de pièces 13
Chambres à coucher 3
Salles de bain 2
Salles d'eau 1
Année de construction 2013

Bâtiment

Type Maison à étages
Style En rangée
Dimensions 5.98x34.46 M

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 3951 / année
Taxes scolaires (2025) $ 349 / année

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