14 Rue de Dubuisson

Gatineau (Gatineau), Outaouais J8T5E1

Maison de plain-pied | MLS: 9418701

369 900 $


Description

Magnifique quadrex clé en main, une occasion exceptionnelle pour famille ou premier acheteur ! Entièrement rénové avec soin au goût du jour, il offre un espace lumineux, chaleureux et parfaitement aménagé pour répondre aux besoins du quotidien. Idéalement situé à proximité des écoles, parcs, commerces et transports, tout est à portée de main. À l'extérieur, laissez-vous charmer par une superbe cour aménagée avec piscine creusée, élégant contour en béton estampé et toile remplacée en 2023 -- un véritable havre de paix pour profiter pleinement des belles saisons en famille et entre amis. Confort, style et qualité de vie réunis

Rare sur le marché ! Magnifique quadrex clé en main, une
occasion exceptionnelle pour famille ou premier acheteur !
Entièrement rénové avec soin au goût du jour, il offre un
espace lumineux, chaleureux et parfaitement aménagé pour
répondre aux besoins du quotidien. Idéalement situé à
proximité des écoles, parcs, commerces et transports, tout
est à portée de main. À l'extérieur, laissez-vous séduire
par une superbe cour aménagée avec piscine creusée, élégant
contour en béton estampé et toile remplacée en 2023 -- un
véritable havre de paix pour profiter pleinement des belles
saisons en famille et entre amis. Confort, style et qualité
de vie réunis : une propriété coup de coeur à ne pas
manquer !

Inclus : Lave-vaisselle, meuble au salon avec foyer électrique, rack à tv, rack suspendu à casserole, les stores, les rideaux, et les pôles, tablette dans la salle à dîner, les luminaires, hotte de poêle, thermopompe, chauffe-eau thermopompe électrique pour piscine, la piscine et ses accessoires, Clôture amovible de 48 pouces pour la piscine creusée, cabanon et le bac en plastique pour accessoire de piscine à la cour, auvent sur le balcon avant.

Exclus : La tv sur le rack, chauffe-eau en location hydro-solution

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Salon 10.9 x 17.4 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 5.6 x 3.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 9.7 x 11.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 11.9 x 10.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 5.6 x 12.7 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Chambre à coucher principale 9.8 x 6.4 P Sous-sol Plancher flottant
Autre 7.5 x 7 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 8.4 x 9.1 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 11.2 x 5.10 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 7.10 x 4.11 P Sous-sol Céramique

Caractéristiques

Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun, Université
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Piscine Creusée
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Armoires Mélamine, Stratifié
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
Revêtements Simili-Pierre, Vinyle
Sous-sol Totalement aménagé

Sommaire

Aire Habitable 625 PC
No. de chambres totales 10
Chambres à coucher 3
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Année de construction 1973

Bâtiment

Type Maison de plain-pied
Style Quadrex
Superficie 197.8 MC

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 2601 / année
Taxes scolaires (2025) $ 204 / année

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