10 Rue de l'Épervier #9

Gatineau (Hull), Outaouais J9A2G6

Appartement | MLS: 26268262

314 999 $


Description

Perché au dernier étage du Manoir des Trembles, ce lumineux condo de coin de 2 chambres offre une atmosphère rare -- paisible, aérée, entièrement entourée d'arbres matures. On se croirait dans une cabane dans les arbres, en pleine nature, tout en étant à quelques minutes d'Ottawa. Le concept ouvert de 989 pi² est beau et bien pensé : planchers de bois franc au salon et dans la salle à manger, cuisine avec coin déjeuner, et un balcon privé où la nature est l'unique panorama. Clé en main, tous les électroménagers et le stationnement inclus. À deux pas de la boulangerie, de la boucherie et de tous les commerces. Ça vaut vraiment le déplacement!

- Dernier étage, unité de coin -- exceptionnellement lumineux, aucun voisin au-dessus
- Entouré d'arbres matures -- on se croirait dans une cabane dans les arbres
- Concept ouvert, 989 pi²
- Planchers de bois franc au salon et dans la salle à manger
- Balcon privé avec vue sur les arbres
- 2 chambres à coucher -- chambre principale avec grand garde-robe
- Cuisine avec coin déjeuner
- Rangement intérieur
- Thermopompe (2020) -- tous les électroménagers inclus
- Une place de stationnement incluse
- À deux pas des pistes cyclables, parcs, boulangerie, boucherie et commerces
- À quelques minutes d'Ottawa

Inclus : Frigo, four, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, pôles, stores (chambre principal et salon). Possibilité d'acheter les meubles hors vente (entente avec propriétaire)

Exclus : Rideaux

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Chambre à coucher principale 12.10 x 11.2 P 3ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 11.9 x 9.1 P 3ième étage Plancher flottant
Salle de bains 4.11 x 8.4 P 3ième étage Céramique
Cuisine 8.11 x 14.9 P 3ième étage Céramique
Salon 15.0 x 16.6 P 3ième étage Bois
Salle à manger 14.9 x 10.10 P 3ième étage Bois
Hall d'entrée 6.9 x 3.4 P 3ième étage Plancher flottant
Rangement 3.4 x 8.1 P 3ième étage Linoléum

Caractéristiques

Restrictions/Permissions Animaux permis, Location court terme non permise
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun, Université
Équipement disponible Balcon privé, Thermopompe murale
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Brique, Vinyle
Type de fenêtre Coulissante
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable 92 MC
Nb. de pièces 8
Chambres à coucher 2
Salles de bain 1
Salles d'eau 0
Année de construction 1988

Bâtiment

Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 4.66x11.79 M

Dépenses

Frais de copropriété $ 4620 / année
Taxes municipales (2026) $ 2312 / année
Taxes scolaires (2025) $ 192 / année

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(819) 743-7174
info@sophielabreque.com
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