7 Rue Archambault

Gatineau (Hull), Outaouais J8Y5C1

Triplex | MLS: 25977530

899 900 $


Description

TRIPLEX rentable idéalement situé offrant plus de 73 000$ de revenus annuels et l'unité principale actuellement vacante, une occasion parfaite pour un propriétaire occupant ou pour sélectionner votre propre locataire. Immeuble en excellente condition, entretenu avec soin et ayant bénéficié de nombreuses améliorations au fil des années. Profitez d'un grand terrain au coeur de la ville avec garage attaché, à seulement 7 minutes d'Ottawa. Emplacement de choix, près des écoles, des parcs, des transports en commun et de tous les services. Une excellente opportunité d'investissement! Contactez Xavier Charron / 819-962-7764/ xavier@xaviercharron.com

* Plus de 73 000 $ de revenus annuels
* Unité principale vacante
* Idéal pour propriétaire occupant
* Possibilité de choisir votre nouveau locataire
* Immeuble en excellente condition
* Plusieurs améliorations au fil des années
* Grand terrain
* Garage attaché
* À seulement 7 minutes d'Ottawa
* Immeuble très bien entretenu
* Près des écoles
* À proximité des parcs
* Accès rapide aux transports en commun
* Près de tous les services
* Excellent potentiel d'investissement

Exclus : Chauffe-eau loués

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Cuisine 13.0 x 12.11 P Sous-sol Tuiles
Hall d'entrée 4.5 x 3.3 P Rez-de-chaussée Tuiles
Cuisine 13.6 x 12.11 P 2ième étage Plancher flottant
Salle à manger 15.1 x 11.0 P Sous-sol
Cuisine 13.6 x 12.11 P Rez-de-chaussée Tuiles
Salon 16.6 x 14.2 P 2ième étage Plancher flottant
Salon 12.8 x 10.8 P Sous-sol
Salon 14.2 x 12.11 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 13.7 x 9.10 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher principale 12.8 x 11.2 P Sous-sol
Chambre à coucher principale 13.10 x 9.10 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 11.2 x 9.10 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 12.11 x 8.2 P Sous-sol
Chambre à coucher 13.10 x 9.7 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 10.1 x 9.7 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 8.10 x 8.10 P Sous-sol
Chambre à coucher 11.2 x 9.10 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 7.6 x 7.6 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 7.6 x 7.6 P Rez-de-chaussée Tuiles
Salle de lavage 10.2 x 5.4 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de lavage 9.9 x 5.4 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Garage Attaché, Simple largeur
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Toiture Bitume et gravier, Membrane élastomère
Fondation Bloc de béton
Équipement disponible Climatiseur central
Aménagement du terrain Clôturé, Patio, Paysager
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable 2177 PC
Nb. de pièces 6
Chambres à coucher 2
Salles de bain 1
Salles d'eau 0
Année de construction 1950

Bâtiment

Type Triplex
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 29x38.4 P
Superficie 4764 PC

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 5082 / année
Taxes scolaires (2025) $ 429 / année

Partager

     
J'accepte d'être contacté par Sophie Labrèque par appel, email et SMS. Pour vous désinscrire, vous pouvez répondre 'stop' à tout moment ou cliquer sur le lien de désinscription dans les emails. Des frais de message et de données peuvent s’appliquer. Politique de confidentialite et Condition de services.

Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX VISION