26 Imp. de Brest #5

Gatineau (Hull), Outaouais J8Z3B5

Appartement | MLS: 21716654

314 900 $


Description

Superbe opportunité! Situé au bout d'un cul-de-sac dans le paisible Village Normandie, ce condo au 3e étage alliant confort, style et emplacement offre une tranquillité absolue, sans voisin au-dessus ni à votre droite. Profitez d'un vaste balcon arrière donnant directement sur la forêt, un véritable havre de paix où savourer vos moments de détente. Un deuxième balcon privé accompagne la spacieuse chambre des maîtres, parfait pour un réveil en douceur au grand air. Ce condo chaleureux comprend deux chambres, une salle de bain et beaucoup de rangement. Fenêtres, portes-patio et climatiseur mural récents. Contactez-nous pour une visite !

Situé dans le Village Normandie, au bout d'un cul-de-sac
tranquille
Espace de vie ouvert et spacieux, idéal pour recevoir
Grand balcon arrière avec vue sur la forêt, offrant une
intimité totale
Balcon privé dans la chambre principale pour un espace
extérieur supplémentaire
Deux chambres spacieuses et une salle de bain
Beaucoup de rangement dans l'unité
Quartier paisible avec un accès facile aux commodités
Améliorations récentes :
Fenêtres remplacées en décembre 2022
Trois portes-patio remplacées en décembre 2023
Climatiseur mural installé en juillet 2023
Bien entretenu et prêt à emménager

Inclus : Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, climatiseur mural et les luminaires des plafonds.

Exclus : Laveuse, sécheuse et tablettes décoratives en bois au mur de la salle à manger.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Chambre à coucher principale 15.10 x 11.5 P 3ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 10.6 x 11.2 P 3ième étage Parqueterie
Salle de bains 11.4 x 4.11 P 3ième étage Céramique
Salon 11.2 x 18.10 P 3ième étage Plancher flottant
Cuisine 11.2 x 7.7 P 3ième étage Plancher flottant
Salle à manger 11.8 x 12.9 P 3ième étage Plancher flottant
Hall d'entrée 6.8 x 6.1 P 3ième étage Céramique
Rangement 8.3 x 4.0 P 3ième étage Linoléum

Caractéristiques

Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun, Université
Équipement disponible Balcon privé, Climatiseur mural, Interphone
Particularités Cul-de-sac, Terrain boisé : feuillus
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Foyers-poêles Poêle à bois
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable 93.5 MC
No. de chambres totales 8
Chambres à coucher 2
Salles de bain 1
Salles d'eau 0
Année de construction 1985

Bâtiment

Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 13.58x6.96 M
Superficie 2258 MC

Dépenses

Frais de copropriété $ 5400 / année
Taxes municipales (2025) $ 2102 / année
Taxes scolaires (2024) $ 154 / année

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(819) 743-7174
info@sophielabreque.com
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