80 Rue Paul-Gauguin

598 888 $

Gatineau (Gatineau), Outaouais J8P0A2

Maison à étages | MLS: 20207035


Description

Découvrez cette superbe maison jumelée à étages, clé en main, dans un quartier recherché! Avec ses 5 chambres, 2 salles de bains complètes et une salle d'eau, cette propriété de construction 2015 allie modernité et confort. Concept à aire ouverte, fenestration abondante, cuisine fonctionnelle avec grand îlot, et salle familiale spacieuse. Profitez d'un terrain clôturé avec piscine et terrasse, parfait pour la famille. Garage intégré, stationnement pour 3 véhicules, et proximité des écoles, garderies, parcs et services. Située sur une rue en cul-de-sac paisible, cette maison vous charmera par son décor soigné et son emplacement idéal.

Cette magnifique maison jumelée à étages, construite en
2015, est située dans un quartier recherché et familial.
Voici les principaux atouts de cette propriété :

- Concept moderne et fonctionnel : Espace de vie à aire
ouverte avec une abondante fenestration apportant lumière
naturelle et confort.
- Cuisine bien pensée : Dotée d'un grand îlot central avec
rangement et comptoir-lunch, un dosseret élégant, un évier
double et des armoires blanches laquées.
- Espace familial spacieux : Une salle familiale au
sous-sol et un salon convivial avec un mur texturé et une
tablette en bois.
- Extérieur aménagé : Terrain arrière clôturé avec une
piscine hors terre et une terrasse, parfait pour profiter
des belles journées en famille.
- Rangement pratique : Plusieurs espaces de rangement
optimisés pour la vie quotidienne.

Caractéristiques supplémentaires :
- 5 chambres à coucher pour répondre aux besoins des
familles nombreuses.
- 2 salles de bains complètes et une salle d'eau.
- Garage intégré avec porte électrique et accès latéral,
ainsi qu'un stationnement pouvant accueillir 3 véhicules.
- Luminaires contemporains et plusieurs encastrés pour une
ambiance chaleureuse et moderne.
- Située sur une rue en cul-de-sac, idéale pour la
tranquillité et la sécurité.

À proximité : Garderies, écoles primaires et secondaires,
pistes cyclables, parcs, bibliothèque, et le Parc du
Lac-Beauchamp. Accès facile aux services, commodités et
réseau routier, à moins de 20 minutes d'Ottawa.

Un réel clé en main qui saura plaire aux familles et aux
amateurs de modernité. La visite vous charmera à coup sûr!

Inclus : Climatiseur central, aspirateur central et ses accessoires, la fournaise, la laveuse, la sécheuse, le lave-vaisselle, le réfrigérateur, la piscine et ses accessoires, tous les luminaires, la sonnette/caméra, ainsi que tous les rideaux et stores. Tous vendus sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Exclus : Tous les meubles des locataires.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 5.0 x 6.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 14.0 x 14.1 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 11.7 x 10.7 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle d'eau 4.0 x 7.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 8.1 x 19.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 4.4 x 9.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 14.9 x 13.1 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 10.0 x 9.1 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 10.0 x 9.1 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 10.11 x 5.10 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 12.6 x 14.7 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 10.10 x 7.0 P Sous-sol Plancher flottant
Bureau à domicile 8.4 x 8.3 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 8.3 x 11.8 P Sous-sol Plancher flottant

Caractéristiques

N/A

Sommaire

Aire Habitable 1400 PC
No. de chambres totales 14
Chambres à coucher 5
Salles de bain 2
Salles d'eau 1
Année de construction 2015

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Jumelé
Dimensions 33x32.9 P
Superficie 3757.68 PC

Dépenses

Coût d'énergie $ 3540 / année
Frais commun/Loyer de base $ 477 / année
Taxes municipales (2024) $ 4081 / année
Taxes scolaires (2024) $ 345 / année

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