185 Rue Laurier #604
Gatineau (Hull), Outaouais J8X0B2
Appartement | MLS: 18686491
385 000 $
Hall d'entrée 
Salon 
Salon 
Cuisine 
Cuisine 
Salle à manger 
Salon 
Salon 
Salon 
Salon 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
Salle de bains 
Balcon 
Balcon 
Balcon 
PASAGEWAY 
Piscine 
Sauna 
Salle d'exercice 
Terrasse 
Terrasse 
Terrasse 
Terrasse 
Intérieur 
Garage 
Rangement 
Stationnement 
Stationnement 
Extérieur 
Intérieur 
Intérieur 
Intérieur 
Ascenseur 
Description
26K SOUS L'ÉVALUATION MUNICIPALE! Condo 1ch situé au 6e étage du prestigieux immeuble Le VIU, dans un emplacement de choix. À seulement quelques minutes de marche du Marché By et du centre-ville d'Ottawa, ce condo baigné de lumière offre une superbe aire de vie ouverte avec une immense terrasse occupant toute la largeur de l'unité et offrant une vue panoramique. Profitez de plafonds de 10 pieds, de comptoirs en quartz et d'un environnement sécuritaire avec des commodités haut de gamme au 20e étage: piscine infinity, sauna et gym avec une vue spectaculaire. Un parfait équilibre entre modernité et emplacement exceptionnel.
26K SOUS L'ÉVALUATION MUNICIPALE! Découvrez l'excellence et
le luxe absolu au "VIU"
-Les Atouts de la Propriété:
-Intérieur raffiné.
-Condo d'une chambre et une salle de bain, à aire ouverte,
conçu pour maximiser espace et luminosité.
-Walk-in dans la chambre principale.
-Planchers de bois franc d'ingénierie.
-Plafonds de 10 pieds.
-Comptoirs en quartz, parfaite pour les amateurs de
gastronomie et de design contemporain.
-Balcon surdimensionné s'étendant sur toute la largeur du
condo, orienté à l'Ouest, pour admirer des couchers de
soleil spectaculaires.
-Insonorisation supérieure, avec murs et plafonds en béton.
-Système de caméras de sécurité intérieures et extérieures.
-Système de détection d'eau.
-Une place de stationnement intérieure et une unité de
rangement incluses.
-Station de lavage pour voitures en libre-service
directement dans le garage (ss1).
-Rénovations Modernes:
-Plafond Tendu Extenzo Luxe donnant un effet miroir.
-Nouveau Plancher en Vinyle Luxe (2024).
-Localisation Prestigieuse:
-Situé au centre-ville, à 10 minutes à pied du Portage, du
Marché By, et du centre-ville d'Ottawa.
-Pistes cyclables, transport en commun, boutiques et
restaurants à quelques pas.
-Face au pont Alexandra, reliant Gatineau et Ottawa en
quelques minutes.
-"Le VIU", un mode de vie inégalé:
-Terrasse au 20ème étage avec vue imprenable sur la rivière
des Outaouais, le Parlement et la Marina de Hull.
-Espaces de détente avec terrasse équipée d'un BBQ encastré
et station bar service.
-Piscine infinie, sauna et gym. Les 3 avec vues
panoramiques.
-Plus de 40 caméras de surveillance.
Inclus : Réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, poles de rideaux.
Exclus : Cuisinière
Location
Détails des pièces
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 2.74 x 2.29 M | AU | Céramique |
| Salle à manger | 6.43 x 2.29 M | AU | Autre |
| Salon | 3.66 x 3.35 M | AU | Autre |
| Salle de bains | 2.49 x 2.31 M | AU | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 3.84 x 3.2 M | AU | Bois |
| Salle de lavage | 3.50 x 2.50 M | AU | Céramique |
Caractéristiques
| Particularités | Accès à l'eau, Navigable |
|---|---|
| Services disponibles | Aires communes, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Espace de rangement intérieur, Espace de stationnement pour visiteur, Espace pour bicyclette, Piscine intérieure, Salle d'exercice, Terrasse sur le toit |
| Restrictions/Permissions | Animaux permis, Location court terme non permise |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Stationnement | Au garage |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université |
| Armoires | Autre, Thermoplastique |
| Équipement disponible | Balcon privé, Climatiseur central, Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique, Sauna |
| Garage | Chauffé, Intégré |
| Piscine | Chauffée, Creusée, Intérieure |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Vue | Panoramique, Sur la ville |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Fenêtres | PVC |
| Adapté pour personnes à mobilité réduite | Rampe d'accès extérieure |
| Zonage | Résidentiel |
Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE