259 Av. du Grand-Calumet

Gatineau (Aylmer), Outaouais J9J1L4

Maison de plain-pied | MLS: 17685009

449 900 $


Description

Bungalow bien entretenu offrant une excellente valeur dans un secteur recherché d'Aylmer, affiché sous l'évaluation municipale. Le rez-de-chaussée propose trois chambres et une configuration pratique, avec une salle de bain complète à chaque niveau. Le sous-sol comprend une cuisinette, ajoutant un espace flexible pour la famille, les invités ou un bureau à domicile. Profitez d'une cour privée, d'un garage double, de beaucoup de rangement et d'un cabanon. Près des parcs, écoles et services, cette propriété solide est prête à être personnalisée. Occupation rapide possible.

Addenda -- Améliorations et caractéristiques

* Propriété bien entretenue offrant un fort potentiel de
personnalisation
* Trois chambres au rez-de-chaussée
* Deux salles de bain complètes (une à chaque niveau)
* Sous-sol avec cuisinette offrant un espace de vie flexible
* Cour privée avec cabanon (10 x 12)
* Garage double et beaucoup de rangement
* Pavé uni refait (2012)

Principales améliorations au fil des années :
* Climatiseur installé (2013)
* Fenêtres remplacées (2008)
* Toiture (2007)
* Panneau électrique remplacé (env. 2013)

Inclus : Laveuse, sécheuse, congélateur dans le garage, deux poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle, table et chaises de salle à manger ainsi que le buffet.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Salon 14.3 x 14.11 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 11.4 x 12.3 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 12.6 x 14.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 9.3 x 10.9 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 9.11 x 9.11 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 14.3 x 11.10 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 14.3 x 5.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 7.1 x 4.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 13.8 x 12.11 P Sous-sol Plancher flottant
Cuisine 15.8 x 12.7 P Sous-sol Céramique
Salle de bains 7.0 x 4.11 P Sous-sol Céramique
Salle de lavage 8.11 x 5.4 P Sous-sol Céramique
Rangement 5.4 x 4.8 P Sous-sol Céramique
Rangement 5.4 x 8.3 P Sous-sol Béton

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Garage Attaché, Double largeur ou plus
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun, Université
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Armoires Bois
Revêtements Brique, Vinyle
Équipement disponible Climatiseur central, Cour privée, Porte de garage électrique
Énergie pour le chauffage Électricité
Type de fenêtre Manivelle
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Pavé uni
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies

Sommaire

Aire Habitable N/A
No. de chambres totales 14
Chambres à coucher 3
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 1985

Bâtiment

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Superficie 558 MC

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 4408 / année
Taxes scolaires (2025) $ 383 / année

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(819) 743-7174
info@sophielabreque.com
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