276 Rue de Joliette
Gatineau (Gatineau), Outaouais J8P2P4
Maison de plain-pied | MLS: 16650658
499 900 $
Description
Magnifique propriété clé en main offrant 4 chambres à coucher et 2 salles de bain, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et un style contemporain. Le rez-de-chaussée à aire ouverte propose un espace lumineux, chaleureux et convivial. La cuisine se démarque par ses comptoirs en quartz et ses grandes tuiles modernes. Au sous-sol, les planches de pin sur mesure ajoutent chaleur et caractère. Profitez d'une cour arrière intime avec remise, bordée de haies de cèdres matures. Située dans un secteur paisible et recherché, à proximité des écoles, du parc Lemoyne, des épiceries, des commerces, des services et des principaux axes routiers.
+ Magnifique cuisine contemporaine avec comptoirs en quartz et grandes tuiles modernes.
+ Rez-de-chaussée à aire ouverte, baigné de lumière naturelle, offrant un espace de vie chaleureux et convivial.
+ Quatre chambres à coucher et deux salles de bain complètes, parfaites pour les familles.
+ Sous-sol entièrement aménagé avec de magnifiques planches de pin sur mesure, apportant chaleur, caractère et cachet.
+ Cour arrière intime, bordée de haies de cèdres matures, créant un environnement privé et verdoyant.
+ Grande remise construite sur une dalle de béton, idéale pour le rangement et l'entreposage.
+ Située dans un secteur familial, paisible et très recherché. + À distance de marche des écoles, de la Côte Brébeuf, du parc Lemoyne, des épiceries et de nombreux services.
+ Système de chauffage et de climatisation centrale pour un confort en toute saison.
+ Excellente efficacité énergétique grâce à une isolation améliorée.
+ Propriété soigneusement entretenue, non-fumeur et sans animaux.
**Améliorations récentes**
* Chauffe-eau remplacé en 2026.
* Drain français remplacé en 2025, avec photos des travaux à l'appui.
* Recouvrement des planchers.
* Isolation de l'entretoit.
* Remplacement de la fenêtre du salon.
* Remplacement de deux portes extérieures.
* Remplacement de la porte-patio.
* Remplacement de certains robinets ainsi que de la colonne de douche.
Location
Détails des pièces
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1.4 x 2.16 M | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 3.7 x 4.72 M | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Cuisine | 3.68 x 3.81 M | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 2.46 x 4.29 M | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de bains | 1.85 x 2.16 M | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher | 3.7 x 3.71 M | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2.77 x 3.7 M | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle familiale | 3.38 x 7.95 M | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1.68 x 3.7 M | Sous-sol | Céramique |
| Chambre à coucher | 2.77 x 3.68 M | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2.77 x 3.7 M | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de lavage | 2.77 x 4.11 M | Sous-sol | Plancher flottant |
Caractéristiques
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
|---|---|
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Allée | Asphalte, Pavé uni |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Armoires | Bois, Mélamine |
| Revêtements | Brique, Granulat (agrégat) |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Cour privée, Thermopompe centrale |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Patio, Terrain/cour bordé de haies |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE