228 Rue de Salernes

Gatineau (Gatineau), Outaouais J8T7M8

Maison à étages | MLS: 11453170

874 900 $


Description

Charmante maison dans le secteur Côte d'Azur à Gatineau! Située dans une rue paisible, cette propriété de 4 chambres + 1 bureau (possibilité d'être une 52 chambres), et 3,5 salles de bain et une mezzanine. Celle-ci vous offre espace, confort et style. Salon avec plafond cathédrale et planchers de bois franc naturel. Cuisine à aire ouverte avec îlot en quartz. Chambre principale avec salle de bain attenante et walk-in. Sous-sol 100% aménagé avec salle de cinéma maison et salle de billard. Cour privée avec piscine creusée, terrasse et accès à un espace vert. Garage inclus. Près des écoles, parcs et services. À seulement 15 minutes d'Ottawa.

· Salle de bain attenante (2025) : Rénovée avec luxe --
comptoirs en quartz, douche moderne, céramique imitation
bois autour du jacuzzi, et finitions murales en porcelaine
assorties du sol au plafond.

· 2e étage (2025) : Tout l'étage a été rénové avec des
planchers élégants en bois d'ingénierie.

· Sous-sol (2025) : Entièrement rénové avec des planchers
en vinyle de luxe, alliant style, confort et espace de vie
polyvalent.

· Piscine chauffée (2024) : Nouveau chauffe-eau et toile
installés pour une saison de baignade agréable et sans
souci.

· Filtre de piscine (2023) : Nouveau filtre à sable
installé.

· Extérieur (2024) : Escaliers, trottoirs et terrasse avant
rehaussés avec de la pierre jaune-bleue haut de gamme pour
un attrait visuel remarquable.

· Cuisine (2019) : Rénovation complète avec un design haut
de gamme et une fonctionnalité optimale.

· Salle de bain (2018) : Deuxième salle de bain entièrement
rénovée avec des finitions modernes et un comptoir en
quartz.

· Planchers de bois franc (2017) : Planchers en bois
naturel du salon et de la salle à manger remis à neuf avec
une finition lustrée.

· Toiture (2017) : Bardeaux d'asphalte remplacés pour une
protection durable.

· Fenêtre de la salle de bain de la chambre des maitre
(2018) : Remplacement complet effectué.

· Fenêtres thermiques (2018) : Remplacement des thermos de
fenêtres du salon et de la chambre principale par des
vitrages thermiques Low-E / Argon.

Inclus : réfrigerateur, lave-vaisselle, poêle, micro-ondes, laveuse et sécheuse, piscine et acc + chauffe-eau de piscine, moteur porte de garage.

Exclus : fournaise loué 51,84$/mois, reservoir eau chaude loué 22,99$/mois, table de billard et acc., système cinéma maison, meubles extérieur (peuvent être discuté).

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 12.10 x 16.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 12.3 x 16.2 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 14.5 x 12.3 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 13.9 x 18.1 P Rez-de-chaussée Autre
Salon 16.3 x 13.4 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 2.11 x 6.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 9.5 x 5.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Mezzanine 18.3 x 14.7 P 2ième étage Autre
Salle de bains 7.4 x 6.2 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 13.0 x 12.10 P 2ième étage Autre
Salle de bains 12.0 x 9.9 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 10.1 x 12.0 P 2ième étage Autre
Chambre à coucher 12.3 x 11.10 P 2ième étage Autre
Salle de jeux 12.1 x 16.11 P Sous-sol Autre
Bureau à domicile 11.8 x 8.8 P Sous-sol Autre
Salle de bains 7.3 x 5.11 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 13.8 x 12.6 P Sous-sol Autre
Autre 11.11 x 14.0 P Sous-sol Autre
Autre 12.4 x 15.2 P Sous-sol Autre

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Garage Attaché
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement Au garage, Extérieur
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique
Piscine Chauffée, Creusée
Équipement disponible Climatiseur central, Cour privée, Porte de garage électrique
Aménagement du terrain Clôturé
Foyers-poêles Foyer au bois
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable 2500 PC
No. de chambres totales 19
Chambres à coucher 4
Salles de bain 3
Salles d'eau 1
Année de construction 1989

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 13.74x11.5 M
Superficie 636.5 MC

Dépenses

Taxes municipales (2025) $ 5611 / année
Taxes scolaires (2025) $ 534 / année

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